Estimation théorique
Route du Stade,84110 Rasteau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Stade,84110-Rasteau indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.490€ et 3.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisson (84022), comprenant 301 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.107€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.107€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisson (84022), comprenant 301 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.130€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 5425 | CHEM DES BOUIGES | 10 | 260 | 500 | 990000€ | 3808€ |
2022-09-01 | 5306 | LA GARRIGUETTE | 4 | 99 | 592 | 667590€ | 6743€ |
2021-04-02 | 1 | LOT BASTIDES DE LA GARRIGUETTE | 8 | 162 | 500 | 290000€ | 1790€ |
2021-01-20 | 14 | LOT BASTIDES DE LA GARRIGUETTE | 4 | 120 | 348 | 307500€ | 2563€ |
2022-03-23 | 5397 | LE TAULIER | 3 | 194 | 4690 | 2105480€ | 10853€ |
2021-07-13 | 9047 | LA GARRIGUETTE | 5 | 162 | 1013 | 423620€ | 2615€ |
2023-02-27 | 5054 | LE TAULIER | 5 | 150 | 910 | 335000€ | 2233€ |
2021-08-24 | 5339 | LE FOURNAS | 5 | 116 | 1520 | 450000€ | 3879€ |
2020-10-16 | 5380 | LES VACHES | 4 | 88 | 586 | 318250€ | 3616€ |
2022-10-25 | 5296 | LES VACHES | 5 | 183 | 505 | 362225€ | 1979€ |
2021-10-22 | 5327 | GRAND JAS | 4 | 115 | 0 | 170000€ | 1478€ |
2019-06-26 | 5152 | LE FOURNAS | 4 | 100 | 400 | 208865€ | 2089€ |
2019-11-18 | 5317 | LES VACHES | 4 | 135 | 844 | 235000€ | 1741€ |
2019-10-30 | 5 | RTE DE CAIRANNE | 5 | 96 | 806 | 297000€ | 3094€ |
2021-10-05 | 9049 | GRAND JAS | 4 | 154 | 822 | 549000€ | 3565€ |
2019-10-30 | 9062 | LA CHEVALIERE | 4 | 115 | 1851 | 320538€ | 2787€ |
2020-10-30 | 5035 | GRAND JAS | 5 | 187 | 494 | 341050€ | 1824€ |
2020-10-13 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 112 | 251 | 197500€ | 1763€ |
2022-09-22 | 5033 | GRAND JAS | 3 | 76 | 203 | 123000€ | 1618€ |
2022-08-03 | 5190 | PL DE L APPARENT | 2 | 64 | 35 | 85000€ | 1328€ |
2022-11-07 | 5200 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 170 | 190000€ | 1979€ |
2023-06-07 | 3 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 120 | 271 | 677000€ | 5642€ |
2019-08-28 | 206 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 112 | 107 | 169000€ | 1509€ |
2022-02-08 | 5167 | LE VILLAGE | 1 | 23 | 25 | 125000€ | 5435€ |
2023-04-11 | 9023 | GRANGE NEUVE | 6 | 160 | 1000 | 528302€ | 3302€ |
2020-07-23 | 5165 | LE VILLAGE | 6 | 168 | 90 | 465850€ | 2773€ |
2023-01-24 | 5165 | LE VILLAGE | 6 | 168 | 90 | 709570€ | 4224€ |
2021-10-22 | 5300 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 242 | 260000€ | 3421€ |
2022-07-27 | 5405 | LE VILLAGE | 1 | 30 | 39 | 150000€ | 5000€ |
2020-11-05 | 5180 | LE VILLAGE | 3 | 67 | 125 | 186000€ | 2776€ |
2022-03-15 | 5143 | IMP LANDRONE | 5 | 71 | 545 | 480000€ | 6761€ |
2020-02-27 | 11 | MTE DE PIED BRESSON | 4 | 136 | 870 | 365800€ | 2690€ |
2020-10-06 | 9015 | RTE DE ST ROMAN DE MALEGARDE | 4 | 180 | 740 | 760000€ | 4222€ |
2020-10-15 | 5050 | LES ESQUEIRONS | 4 | 80 | 365 | 123000€ | 1538€ |
2019-12-09 | 5083 | LE PRE DU ROURE | 5 | 239 | 475 | 800000€ | 3347€ |
2022-05-12 | 5088 | LES ENCOSTES | 4 | 76 | 1105 | 340000€ | 4474€ |
2021-07-13 | 5040 | LES DOUYES ET LES BEAUCHIE | 4 | 72 | 338 | 200000€ | 2778€ |
2020-02-04 | 5230 | LES PRES | 6 | 168 | 820 | 545000€ | 3244€ |
2022-02-18 | 5254 | LES PRES | 4 | 112 | 500 | 420000€ | 3750€ |
2021-09-16 | 5205 | LE PIALON | 4 | 78 | 645 | 156000€ | 2000€ |
2019-10-02 | 5133 | BLOVAC NORD | 4 | 80 | 1140 | 1245000€ | 15563€ |
2020-10-12 | 5247 | LES QUATRE PONTS | 4 | 96 | 594 | 362000€ | 3771€ |
2021-10-26 | 5248 | LES QUATRE PONTS | 3 | 70 | 405 | 200000€ | 2857€ |
2022-06-03 | 5047 | LE PLAN | 5 | 200 | 1430 | 700000€ | 3500€ |
2022-11-08 | 5155 | LES GELEGRIERES | 3 | 89 | 1580 | 210000€ | 2360€ |
2019-06-18 | 5146 | RIEU DE SAINT JEAN | 5 | 150 | 755 | 264800€ | 1765€ |
2019-09-06 | 5175 | LE PIALON | 3 | 60 | 120 | 150000€ | 2500€ |
2022-04-08 | 5170 | LES CROZES | 3 | 150 | 2855 | 944000€ | 6293€ |
2020-11-05 | 5177 | LE PIALON | 5 | 100 | 2770 | 150000€ | 1500€ |
2022-07-07 | 360 | RIEU DE SAINT JEAN | 5 | 124 | 1800 | 157333€ | 1269€ |
2020-11-05 | 5178 | LE PIALON | 4 | 135 | 1310 | 200000€ | 1481€ |
2020-08-07 | 5293 | RIEU DE SAINT JEAN SUD | 3 | 74 | 315 | 110000€ | 1486€ |
2020-07-16 | 5107 | SAINT MARTIN | 5 | 170 | 1900 | 3550000€ | 20882€ |
2021-07-07 | 5167 | LES CROZES | 4 | 75 | 1240 | 470000€ | 6267€ |
2022-12-01 | 5337 | LA GARDE | 3 | 110 | 69 | 228100€ | 2074€ |
2023-06-15 | 5390 | SAINT QUENIN | 4 | 109 | 550 | 200000€ | 1835€ |
2020-03-16 | 5145 | LE PROCURAIRE | 5 | 165 | 904 | 507500€ | 3076€ |
2021-02-26 | 5392 | LES JARDINAS | 4 | 108 | 1300 | 280000€ | 2593€ |
2020-12-11 | 5306 | SOUS LA GARDE | 5 | 151 | 480 | 345000€ | 2285€ |
2022-09-13 | 5446 | BYEILLE | 3 | 133 | 951 | 386620€ | 2907€ |
2022-05-23 | 5508 | LES CROZES | 4 | 113 | 1000 | 436790€ | 3865€ |
2020-01-10 | 5124 | LA GARDE | 5 | 130 | 235 | 218000€ | 1677€ |
2020-09-15 | 4 | LA PETITE JEANNE | 4 | 118 | 1000 | 374000€ | 3169€ |
2021-04-28 | 9003 | LA PETITE JEANNE | 5 | 109 | 1030 | 480000€ | 4404€ |
2022-04-12 | 478 | CHE DE SAINT JOSEPH | 4 | 90 | 357 | 279000€ | 3100€ |
2020-11-25 | 5104 | FONT DE JONQUIER | 3 | 67 | 0 | 130000€ | 1940€ |
2023-06-13 | 9002 | LA PETITE JEANNE | 5 | 150 | 593 | 300000€ | 2000€ |
2019-07-15 | 9001 | LA PETITE JEANNE | 4 | 118 | 500 | 500000€ | 4237€ |
2019-05-21 | 5094 | PRES DU PUITS | 1 | 33 | 68 | 30000€ | 909€ |
2022-10-25 | 9001 | LE MOULIN | 2 | 52 | 32 | 132610€ | 2550€ |
2021-06-16 | 5583 | LE JAS | 8 | 299 | 2500 | 1400000€ | 4682€ |
2019-10-30 | 5054 | LE MOULIN | 3 | 92 | 540 | 243000€ | 2641€ |
2020-05-20 | 5295 | LE MOULIN | 2 | 50 | 86 | 150800€ | 3016€ |
2022-08-31 | 5041 | LA GARENE | 3 | 80 | 65 | 137000€ | 1713€ |
2019-09-30 | 5330 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 65 | 205000€ | 2384€ |
2021-12-17 | 5047 | LA GARENE | 4 | 114 | 66 | 280000€ | 2456€ |
2020-07-09 | 5163 | LE MOULIN | 4 | 90 | 77 | 270000€ | 3000€ |
2020-10-14 | 5098 | SAINT JOSEPH | 6 | 230 | 734 | 671400€ | 2919€ |
2022-06-15 | 5098 | SAINT JOSEPH | 6 | 230 | 734 | 920200€ | 4001€ |
2019-06-26 | 5570 | SAINT JOSEPH | 6 | 173 | 721 | 660550€ | 3818€ |
2019-12-09 | 5032 | LA GARENE | 7 | 280 | 530 | 2727200€ | 9740€ |
2021-08-10 | 5023 | SERRE DU RIEU | 3 | 70 | 139 | 50000€ | 714€ |
2022-03-07 | 28 | RTE DE VAISON | 4 | 73 | 858 | 365250€ | 5003€ |
2020-11-23 | 5097 | BRESQUET | 9 | 263 | 935 | 754600€ | 2869€ |
2020-09-17 | 43 | MTE DU VIEUX VILLAGE | 5 | 129 | 888 | 257500€ | 1996€ |
2021-03-29 | 5385 | LE FOURNAS | 4 | 99 | 1470 | 410000€ | 4141€ |
2022-03-28 | 5011 | LES PEYRIERES | 4 | 80 | 925 | 1400000€ | 17500€ |
2022-10-07 | 5505 | LE FOURNAS | 7 | 203 | 15644 | 889100€ | 4380€ |
2019-11-15 | 5025 | LA GARENE | 7 | 180 | 583 | 204762€ | 1138€ |
2021-10-01 | 5479 | SAINT JOSEPH | 6 | 182 | 550 | 415000€ | 2280€ |
2020-07-03 | 5503 | SAINT JOSEPH | 5 | 132 | 1136 | 488200€ | 3698€ |
2019-07-02 | 5280 | LE MOULIN | 4 | 90 | 585 | 225000€ | 2500€ |
2019-09-11 | 9000 | IMP DU RIEU | 6 | 148 | 682 | 310000€ | 2095€ |
2023-06-08 | 524 | RTE DE VAISON | 5 | 230 | 610 | 280000€ | 1217€ |
2020-02-28 | 1 | RTE DE VAISON | 3 | 100 | 370 | 380000€ | 3800€ |
2020-10-06 | 26 | CHE DE LA DIFFRE | 4 | 70 | 525 | 206000€ | 2943€ |
2020-08-24 | 9001 | LA CLEDE | 5 | 132 | 0 | 465000€ | 3523€ |
2021-10-18 | 5365 | LA MEYEAUX | 4 | 81 | 130 | 175000€ | 2160€ |
2022-02-28 | 5318 | LOT LES GRANDS PRES | 3 | 121 | 782 | 407110€ | 3365€ |
2022-04-04 | 5665 | RTE DE VAISON | 4 | 105 | 966 | 365000€ | 3476€ |
2023-06-02 | 5453 | LES COMBES DE LA PAULINE | 4 | 139 | 400 | 1019300€ | 7333€ |
2022-01-26 | 5513 | SOMMIER | 5 | 124 | 750 | 551000€ | 4444€ |
2021-10-15 | 73 | LOT LES GRANDS PRES | 4 | 100 | 0 | 359180€ | 3592€ |
2023-04-04 | 6 | RUE DU PETIT TRAIN | 4 | 136 | 719 | 170000€ | 1250€ |
2021-03-27 | 5573 | SOMMIER | 9 | 254 | 1000 | 688900€ | 2712€ |
2021-07-05 | 9005 | LES CAMASSOTS | 4 | 86 | 575 | 285740€ | 3323€ |
2022-11-29 | 5382 | FLORY | 4 | 112 | 664 | 290000€ | 2589€ |
2021-07-12 | 5380 | FLORY | 5 | 125 | 472 | 223400€ | 1787€ |
2022-05-05 | 5009 | LES COMBES DE LA PAULINE | 4 | 97 | 415 | 2576400€ | 26561€ |
2022-05-04 | 32 | RUE DU PETIT TRAIN | 4 | 90 | 0 | 325000€ | 3611€ |
2020-08-27 | 5185 | SAINT JUST | 6 | 120 | 352 | 135000€ | 1125€ |
2022-04-22 | 9007 | LES CAMASSOTS | 4 | 97 | 671 | 298950€ | 3082€ |
2019-05-15 | 69 | LOT LES GRANDS PRES | 6 | 127 | 938 | 260000€ | 2047€ |
2021-04-15 | 38 | LOT LES GRANDS PRES | 5 | 130 | 420 | 335230€ | 2579€ |
2023-06-22 | 5385 | GRAND CAMASSOT | 4 | 82 | 722 | 220000€ | 2683€ |
2020-06-22 | 8 | LOT LES ABEILLES | 4 | 85 | 500 | 190000€ | 2235€ |
2019-10-10 | 9004 | FLORY | 7 | 188 | 835 | 375000€ | 1995€ |
2022-02-16 | 9004 | FLORY | 7 | 188 | 835 | 416745€ | 2217€ |
2020-07-23 | 5153 | LES ESCHAFINS | 5 | 91 | 620 | 205000€ | 2253€ |
2023-05-15 | 6 | LOT LES ABEILLES | 4 | 96 | 755 | 345000€ | 3594€ |
2021-09-02 | 2 | LOT LES OLIVIERS | 3 | 138 | 1078 | 324630€ | 2352€ |
2021-07-23 | 5 | LOT LES ABEILLES | 4 | 90 | 594 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-30 | 5 | LOT LES ABEILLES | 4 | 90 | 594 | 277009€ | 3078€ |
2022-09-19 | 4 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 109 | 1000 | 394000€ | 3615€ |
2020-12-18 | 4 | LOT LES ABEILLES | 4 | 123 | 301 | 277545€ | 2256€ |
2021-07-07 | 10 | LOT LES ABEILLES | 4 | 76 | 563 | 212200€ | 2792€ |
2021-11-18 | 5142 | FLORY | 5 | 125 | 345 | 120000€ | 960€ |
2020-12-21 | 5142 | FLORY | 5 | 125 | 345 | 255000€ | 2040€ |
2021-10-13 | 5051 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 75 | 164495€ | 2742€ |
2022-03-23 | 5339 | RTE DE VILLEDIEU | 3 | 100 | 565 | 373020€ | 3730€ |
2022-04-11 | 5059 | LE VILLAGE | 5 | 200 | 158 | 310550€ | 1553€ |
2022-11-22 | 5059 | LE VILLAGE | 5 | 200 | 158 | 346925€ | 1735€ |
2021-09-08 | 5049 | LE VILLAGE | 4 | 147 | 40 | 451570€ | 3072€ |
2020-06-11 | 5035 | LES CAMASSOTS | 8 | 220 | 391 | 170000€ | 773€ |
2022-07-18 | 5108 | LES NEUF SOMMEES | 5 | 130 | 579 | 357900€ | 2753€ |
2022-09-13 | 55 | RTE D ORANGE | 4 | 120 | 739 | 532600€ | 4438€ |
2023-05-17 | 9010 | RUE FRANCOIS LEYDIER | 3 | 74 | 0 | 276000€ | 3730€ |
2020-12-29 | 5067 | LA MARSANE | 4 | 85 | 433 | 100000€ | 1176€ |
2019-07-16 | 5132 | LES CHAROUSSANS | 4 | 132 | 915 | 304145€ | 2304€ |
2022-06-22 | 5061 | LES ABEILLES | 4 | 72 | 1020 | 80000€ | 1111€ |
2023-06-29 | 5061 | LES ABEILLES | 4 | 72 | 1020 | 80000€ | 1111€ |
2020-07-31 | 59 | RTE DE SEGURET | 4 | 105 | 778 | 213700€ | 2035€ |
2023-02-24 | 5635 | LA SAUGIE | 5 | 129 | 760 | 394200€ | 3056€ |
2020-06-08 | 5575 | CHE DE L AUTERET | 6 | 190 | 180 | 600400€ | 3160€ |
2021-01-07 | 8 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 160 | 961 | 317920€ | 1987€ |
2020-07-17 | 5043 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 35 | 321600€ | 4020€ |
2022-01-21 | 5039 | LE VILLAGE | 5 | 98 | 68 | 305000€ | 3112€ |
2022-01-14 | 9014 | LES CHAROUSSANS | 4 | 137 | 1000 | 388500€ | 2836€ |
2021-09-13 | 5471 | SOUS SABLET | 4 | 123 | 1176 | 285000€ | 2317€ |
2021-12-22 | 5546 | LE VILLAGE | 5 | 136 | 20 | 463250€ | 3406€ |